Indice dei contenuti
- 1 Cos'è il prestito vitalizio ipotecario della Banca Popolare di Sondrio
- 2 Perché richiedere un prestito vitalizio ipotecario alla Banca popolare di Sondrio
- 3 Tipologie di prestito ipotecario della Banca di Sondrio
- 4 Cosa succede in caso di morte del richiedente
- 5 Prestiti ipotecari vitalizi: vantaggi e svantaggi
L’articolo che segue parlerà in breve del prestito vitalizio ipotecario della Banca Popolare di Sondrio. Lo scopo del pezzo è fornire semplicemente un breve vademecum.
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Il prestito ipotecario vitalizio anche chiamato PIV della Banca Popolare di Sondrio è un finanziamento a medio-lungo. Questa tipologia di finanziamento è riservato solamente alle persone con età superiore a 65 anni. Inoltre il richiedente dovrà essere proprietario di una proprietà immobiliare.
Questo tipo di prestito è ancora poco conosciuto nel nostro paese (lo è di più in quelli anglosassoni). Il consiglio, oltre che coinvolgere la propria famiglia, sarà quello di recarsi presso una delle filiali della BPS per avere informazioni molto più dettagliate.
Cos’è il prestito vitalizio ipotecario della Banca Popolare di Sondrio
Questo finanziamento consente di ottenere somme destinate all’integrazione di un reddito supplementare. In questo modo si potrà migliorare il proprio tenore di vita oppure semplicemente soddisfare esigenze di liquidità.
L’immobile ipotecato del richiedente rimarrà comunque di sua proprietà. È bene sottolineare poi, che l’immobile deve essere per forza aduso esclusivamente abitativo. quindi nel caso di un edificio commerciale non si potrà procedere per questa strada.
Perché richiedere un prestito vitalizio ipotecario alla Banca popolare di Sondrio
Il Prestito Ipotecario Vitalizio permette di mettere disposizione dei richiedente una liquidità aggiuntiva da utilizzare in vari modi.
Per esempio:
- affrontare eventuali spese
- integrare qualche cosa in più alla pensione
- per aiutare i figli a comprare casa o avviare un’attività.
Con questo tipo di prestito si potrà ottenere una cifra medio alta.
Tipologie di prestito ipotecario della Banca di Sondrio
Prestito ipotecario vitalizio della BPS può essere con capitalizzazione annuale. In questo caso specifico il finanziamento viene erogato in un’unica soluzione. Prevede la capitalizzazione annuale di interessi e spese con rimborso della cifra maturata alla scadenza. Tale soluzione è utile al richiedente per ottenere una somma di denaro senza nessun impegno di rimborso periodico. La cifra massima richiedibile è rapportata alla sua età e al valore dell’immobile. Più il richiedente è avanti con l’età, più soldi potrà chiedere.
La seconda tipologia di prestito ipotecario vitalizio della banca Popolare di Sondrio è quella con con pagamento annuale di interessi e spese. In questo caso il finanziamento, erogato in un’unica soluzione, prevede il rimborso di rate annue di soli interessi e spese mentre il capitale dovrà essere restituito a scadenza.
Cosa succede in caso di morte del richiedente
Gli eredi del richiedente in caso della sua dipartita potranno agire in due differenti modi:
- Finire di pagare per riappropriarsi del bene ipotecato;
- far vendere alla banca il bene che pagherà i debiti con la cifra ottenuta. L’avanzo andrà comunque agli eredi del defunto.
Il richiedente può in ogni momento estinguere il proprio debito con la banca. In questo caso ovviamente, verrà tolta l’ipoteca sull’immobile.
Prestiti ipotecari vitalizi: vantaggi e svantaggi
In ogni ambito, finanziario e non, non esiste una soluzione perfetta ed anche questo tipo di prestito presenta alcuni svantaggi, anche se molti sono puramente soggettivi.
Iniziamo però a parlare dei vantaggi che sono:
- Il prestito ipotecario vitalizio della banca di Sondrio è una scelta reversibile:
- L’immobile rimane proprietà esclusiva del richiedente e dalla sua famiglia;
- tutela il valore della casa per gli eredi del richiedente;
- a meno che non lo si desideri, non esistono rate da pagare;
- è possibile modulare l’importo desiderato a rate o in unica soluzione;
- beneficia dell’imposta sostitutiva agevolata.
Gli svantaggi di questo finanziamento invece sono:
- Richiede l’ipoteca sull’immobile di residenza che, per certi versi può risultare una seccatura;
- La cifra ottenuta non sarà altissima;
- gli interessi si accumulano nel tempo ma solo se capitalizzati annualmente,
- come dello è uno strumento ancora poco conosciuto, quindi è necessario rivolgersi a dei professionisti del settore.
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